《住宅项目规范》在多个关键领域实现了标准的优化与创新。在电梯配置方面，新标准将原本 7 层起设置电梯的要求，大幅提升至 4 层起即需配备，且每个住宅单元至少保证 1 台电梯。这一标准化调整不仅契合老年人的出行需求，方便重物搬运与医疗救护，更从源头上避免了老旧小区后期加装电梯的难题，体现了前瞻性的民生考量。

针对老龄化社会的现实需求，《住宅项目规范》在适老化设计上制定了一系列细致标准。室外要求构建连贯的无障碍步行系统，确保老年人出行安全便捷；室内卫生间在马桶、洗浴器旁须设置扶手或预留安装条件，地面采用防滑设计，并对卫生间门的开启方式作出规范，防止因意外摔倒导致救援受阻。此外，在户门门槛高度、室内门净宽及电梯轿厢尺寸等方面，均按照适老标准进行了严格规定，为老年人居家生活提供了全方位保障。

在噪声控制领域，新标准直面长期以来困扰居民的噪声扰民问题，明确了噪声限值与隔声限值。一方面，显著提升了卧室、起居室与相邻房间之间墙体、楼板的隔声性能要求，将原有的 “不应大于 75 分贝” 严格降至 “不应大于 65 分贝”；另一方面，首次以强制标准的形式，对电梯、水泵等设备传播至室内的建筑设备结构噪声限值作出规定，为居民营造安静舒适的居住环境。

展望未来，随着住宅产业的持续发展，围绕优质材料、精良建造与贴心服务等环节，预计还将有更多细化标准陆续出台。这些标准将进一步推动我国住宅建设向更高质量、更人性化的方向迈进，持续提升居民的生活品质，值得全社会共同期待。

来源：央视网

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编辑：刘宪银审核：张海明